Location maison F3 avec garage au Bouscat

Loyer : 990 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 34 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 956 € Honoraires charge locataire : 812 € TTC dont   - 187 € TTC pour état des lieux À LOUER : Maison T3 située dans la charmante commune du Bouscat. Ce bien immobilier offre une superficie de 62 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres avec des placards. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable.Le chauffage est individuel.La maison dispose d'une salle de bain et des wc séparés.À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. La maison est située dans un lotissement, ce qui vous permettra de profiter d'un environnement calme et sécurisé. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 990,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 014,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 811,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.