Appartement T1 à louer à Bordeaux

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 500 € par mois charges comprises
Loyer de base : 384 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 460 €   - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 460 € Honoraires charge locataire : 277 € TTC dont   - 64 € TTC pour état des lieux Ornano - À LOUER : APPARTEMENT T1 NON MEUBLE + BALCON - BORDEAUX / RUE LIGIERPour toute candidature, merci de déposer votre dossier en ligne sur notre site: CITYA.COM Appartement T1 situé dans le quartier d'Ornano à Bordeaux. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 21.12 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence.L'espace de vie comprend une pièce principale de 11,58 m², qui peut être aménagée selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain, garantissant un confort optimal pour ses occupants.Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, offrant un espace extérieur agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année.La résidence est idéalement située, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour plus de sécurité.Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos préférences. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il répond à de nombreux critères de confort et de praticité. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,41 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 518,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 63,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 460,41 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 460,416 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.