Location studio à Cadaujac
Description du studio
Nouvelle exclusivité dans VOTRE agence de Villenave d'Ornon !
Studio de charme dans un château rénové, environnement d'exception.
Situé au premier et dernier étage d'un château entièrement rénové, ce studio lumineux et fonctionnel vous séduira par son cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Le château, transformé en une copropriété à taille humaine, offre une atmosphère paisible et élégante au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu.
Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche, et bénéficie d'une vue agréable sur le parc.
Les plus :
- Cadre de vie privilégié dans un château de caractère,
- Résidence sécurisée, calme et verdoyante,
- Deux places de stationnement privatives incluses.
IMPORTANT : les visites seront organisées sous réserve de la validation de votre dossier complet, nous vous demanderons donc au préalable de nous envoyer par mail (laurent.herve@eraimmo.fr) :
- Pièce(s) d'identité,
- 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile (si vous êtes propriétaire(s)),
- 3 derniers bulletins de salaire,
- Contrat(s) de travail,
- Dernier(s) avis d'imposition.
Bien soumis à une Garantie des Loyers Impayés, les revenus devront donc représenter au moins 3 fois le montant du loyer (justifié par bulletins de salaire + avis d'imposition).
Disponible de suite, bail libre de 3 ans renouvelable.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (35 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cadaujac (33140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |