Location appartement T1 à Pessac

Loyer : 566 € par mois charges comprises
Loyer de base : 517 €   - 49 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 517 € Honoraires charge locataire : 463 € TTC dont   - 107 € TTC pour état des lieux Ref: PEL01Situé à 5 min à pieds du campus universitaire de Pessac et du Bois de Thouars.Proche des lignes de bus 34-80-31 et à 1.5 km du Tram B.A 1.2 km d'une zone commerciale et proche de certains commerces de proximité.Dans une résidence sécurisée, un appartement de T1B comprenant une entrée avec WC, une salle de bain, une pièce à vivre avec placard, un espace avec kitchenette.1 places de stationnement n°19PAS DE PHOTOS.Charges: COMMUN + EAUPAS DE GARANTIE VISALE ACCEPTEE.Garantie loyers impayés en placeDossier à envoyer avant toute proposition de visite.- Dossier de candidature à envoyer à : location @ abaquegestion .fr- Merci de bien indiquer la référence du logement : PEL01Pièces à fournir:Pièce d'identité:Recto Verso d'une pièce d'identité officielle (CNI, passeport, titre de séjour)Situation professionnelle: selon le profil- Salarié: contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire- Retraité: attestation de retraite- Indépendant / auto entrepreneur: Kbis de moins de 3 mois + dernier bilan comptable- étudiant: justificatif de scolarité en cours + dossier complet garantFiscalité:Les 2 derniers avis d'impositionJustificatif de domicile: selon situation- locataire: 3 dernières quittances de loyer- hébergé à titre gratuit: attestation d'hébergement signée + quittance de loyer ou taxe foncière de l'hébergeant + pièce d'identité de l'hébergeantHonoraires de 463 ? TTC à la charge du locataire comprenant 107 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 517 ?/mois. Provision sur charges 49 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 517 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.