Location appartement T1 avec garage à Talence

Loyer : 409 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 369 € Honoraires charge locataire : 335 € TTC dont   - 77 € TTC pour état des lieux EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSEEn location : venez découvrir à TALENCE (33400) cet appartement 1 pièce de 25,56 m². Il inclut une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.De l'espace en plus est fourni par une terrasse.Cet appartement est situé dans un immeuble de bon standing. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec un garage au prix de 156.12 € ( indissociable de l'appartement dont l'annonce est également sur notre site Internet sous la Référence GES21510119-269)Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. On trouve de nombreux restaurants, de nombreux commerces et quatre boulangeries. Toutes les semaines le dimanche matin, un marché anime les environs.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Immobilier pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 408,80 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 426,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 335,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 77,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 427 et 577 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.