Appartement T2 à louer à Balma

À LOUER . Bienvenue dans votre futur chez-vous, un charmant Appartement T2 situé à Balma, une ville dynamique aux portes de Toulouse. Voir plus

Avec ses 50 m² de surface, cet espace vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et pratique.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace lumineux et convivial. La pièce de vie promet des moments chaleureux, que ce soit pour se détendre après une longue journée ou pour recevoir des amis. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires et de préparer de délicieux repas.

Cet appartement dispose d'une chambre douillette, parfaite pour des nuits réparatrices. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit une température agréable tout au long de l'année, quel que soit le temps à l'extérieur.

Situé dans une copropriété, cet appartement favorise un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités que Balma a à offrir. La vie en résidence est un véritable atout pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, il offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien fonctionnel.

Que vous soyez un jeune couple, ou une personne seule tout simplement à la recherche d'un nouvel espace de vie, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises dans ce lieu où il fait bon vivre. Prenez contact dès maintenant pour visiter ce bien qui pourrait bien être votre prochain cocon . Françoise GARCIA 06 88 31 24 99. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 665,66 euros par mois charges comprises dont 72,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 686,66 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 656,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.