Maison F4 à louer à Launaguet
Description de la maison
À LOUER : Découvrez cette ravissante Maison mitoyenne T4 située dans la charmante commune de Launaguet, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse de 92 m², cette maison semi-détachée offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de tranquillité. Voir plus
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La villa se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
La salle de bain, élégamment conçue, complète cet espace de vie avec raffinement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour des moments de partage en plein air ou pour savourer un café au soleil.
Le système de chauffage, par climatisation réversible, garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis qu'un emplacement de parking est à votre disposition pour votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette villa vous offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien d'exception à Launaguet. Cette villa est prête à accueillir vos projets de vie.
Johana MANDAGARAN : 06.09.87.30.14.
Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 209,01 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 279,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (92 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Launaguet (31140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |