Appartement T2 avec garage à louer à Ambilly

Loyer : 966 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 55 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Honoraires charge locataire : 712 € TTC dont   - 165 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 neuf 54,30 m² - AMBILLYSitué à Ambilly, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 54,30 m², idéalement situé proche de la frontière et des transport en commun.Situé au 1ère étage d'une résidence neuve avec ascenseur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur le séjour lumineux et agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble offre des prestations actuelles et un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.Un garage vient compléter ce bien. Location comprenant 2 baux séparés (habitation + garage). Appartement : 816€ + 50€ de charges et Garage : 95€ + 5€ de charges :Soit un loyer mensuel total de : 966 €/mois charges compriseIdéalement situé, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie.Logement soumis en dispositif Pinel - Zone APour plus de renseignements, contacter votre agence Citya au 0450318423. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 966,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 712,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 164,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr