Appartement T4 à louer à Annecy
Description de l'appartement
ANNECY LE VIEUX - T4 DUPLEX - 85 m² - TERRASSE - CAVE - PARKING COLLECTIF - PROCHE PARC DES GLAISINS - VUE DÉGAGÉE LAC ET MONTAGNES Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés (pas de garant possible sauf étudiants). Revenus minimum exigés : 5400 €. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement de type T4 en duplex bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du parc des Glaisins et à seulement 8 minutes du péage Annecy Nord. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée donnant directement accès à un balcon. Un toilette avec espace buanderie complète ce niveau. Le second niveau, dédié à l'espace nuit, dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, et d'un parking collectif. Vous profiterez en plus d'une très jolie vue lac et montagnes depuis le balcon. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy, joignable au 04.58.10.19.99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |