Location appartement T3 meublé à Annecy
Description de l'appartement
CRAN-GEVRIER - T3 MEUBLÉ - 63,81 m² - BALCON - CAVE + PARKING PRIVÉ Appartement soumis à la garantie des loyers impayés (pas de garants possibles sauf étudiants). Revenus minimum exigés : 2922,15 €. Nous vous proposons sur la commune d'Annecy, secteur Cran-Gevrier Vert Bois, un appartement meublé de type 3 de 63,81 m² exposé Sud-Est. Situé dans une copropriété calme, entourée de grands espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts et les montagnes. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards équipés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Côté annexes, une cave avec électricité et une place de parking privative complètent ce bien. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Disponible à partir du 24 avril 2026 Pour visualiser l'ensemble du shooting photos ainsi que la visite virtuelle, rendez-vous sur notre site internet Laforêt.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |