Appartement T3 meublé à louer à Annecy

Loyer : 1 460 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 900 € Honoraires charge locataire : 688 € TTC dont   - 188 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Annecy, dans le code postal 74000. Ce bien d'une superficie de 62 m² se trouve au troisième d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une atmosphère calme.L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable. Il dispose également d'un deuxième coin nuit en mezzanine permettant de recevoir. Le salon, chaleureux et accueillant, est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.Ce bien est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de profiter immédiatement de votre nouvel environnement. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et pratique.Situé en hypercentre d'Annecy avec vue lac, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et confortable dans une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 460,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 688,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 187,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr