Location appartement T3 avec garage à Annecy

Loyer : 1 075 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 135 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 940 € Honoraires charge locataire : 859 € TTC dont   - 198 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Annecy, dans le code postal 74000. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 65 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants.Le salon lumineux est un espace de vie agréable, tandis que la cuisine est entièrement aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. La salle de bain est bien agencée et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. De plus, vous bénéficierez d'un garage, d'un emplacement de parking et d'une cave, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques.Ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et fonctionnalité, idéalement situé à Annecy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 099,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 859,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 198,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.