Appartement T2 avec garage à louer à Annecy

A LOUER - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS UNE RESIDENCE RECENTE

Découvrez cet appartement de 2 pièces de 42,99 m² à Annecy (74000). Il une belle pièce de vie de 21. Voir plus

29m², une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Un balcon de 5,19 m² offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour l'appartement.

Plusieurs écoles (collège, élémentaire, primaire et maternelle) sont implantées à proximité : l'École Primaire Publique Vallin Fier Annecy, l'École Primaire Publique les Teppes Annecy et le Collège Evire. Côté transports, on trouve les gares Pringy et Annecy à moins de 10 minutes. L'aéroport Annecy-Meythet est accessible à 2 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin.

Disponibilité : Début juin 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 931,08 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 952,08 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 564,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.