Appartement T3 à louer à Annemasse
Description de l'appartement
Appartement À Louer. À découvrir : charmant appartement T3 de 62,82 m² dans une résidence sécurisée
Disponible à partir du 1er septembre 2026.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 62,82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur le séjour. Un balcon, orienté sur la cour intérieure, prolonge agréablement l'espace de vie.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la future ligne de tramway, offrant un accès facilité aux commerces et aux transports.
Prestations :
Chauffage individuel au gaz.
Production d'eau chaude individuelle au gaz.
Conditions de location :
Loyer hors charges : 1 370 € / mois
Provision sur charges : 80 € / mois
Loyer charges comprises : 1 450 € / mois
Dépôt de garantie : 1 370 €
Honoraires à la charge du locataire : 824.19 € TTC, dont 190.34 € TTC pour l'état des lieux.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annemasse (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
