Location appartement T3 avec jardin à Archamps

Disponible immédiatement.Adresse du bien :41 Allée de la Pépinière à ARCHAMPS (74160)Un appartement de type T3 d'une superficie totale de 67.11 m² et situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (petite copropriété, avec ascenseur, vidéophone, fibre optique) et comprenant :Une entrée avec placard aménagé ;Un cellier avec branchement lave-linge;Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon (cuisine : meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson électrique induction, hotte) ;Un séjour/salon donnant sur une terrasse avec accès au jardin;Deux chambres (sol parquet) dont une avec placard aménagé et volets roulants électriques ;Une salle de bains avec baignoire (radiateur sèche serviette) ;Un WC séparé avec lave-mains ;Une terrasse de 17.64 m² ;Un jardin ;Une cave ;Une place de parking ;Un garage avec prise de courant;Chauffage collectif avec production d'eau chaude (chauffage avec répartiteurs et eau chaude au compteur)Résidence principale obligatoire DPE :Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023Classe énergie :CConsommation énergétique (énergie primaire) : 99 kWh/m²/anConsommation énergétique (énergie finale) :   86 kWh/m²/anClasse climat : CEmission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434eur et 586eur par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frPRIX :Loyer hors charges : 1520eurProvision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude collective au compteur, chauffage avec répartiteurs) : 150eurTotal du loyer charges comprises = 1670eur ccDépôt de garantie : 1520eurHonoraires de visite, constitution de dossier et rédaction de bail : 670eur ttcHonoraires d’état des lieux) : 201eur ttcTotal des honoraires de location à la charge du locataire = 871eur ttcSi le bien vous convient, voici les principales conditions pour la location de ce bien :- Être titulaire d’un CDI (généralement hors période d’essai)- Les revenus doivent couvrir 3 fois le prix du loyer- Résidence principale du CANDIDAT situé en FrancePour constituer le dossier de location, vous devez nous faire parvenir par email :- Carte identité- 3 dernières quittances de loyers- Contrat de travail- 3 dernières fiches de salaires- Avis d’impositionPour retrouver notre adresse email, rendez-vous sur le site internet de l’agence RIVE IMMOBILIER LEMAN ASSOCIES : rive-immobilier.com