Appartement T2 meublé avec garage à louer à Bluffy
Description de l'appartement
Appartement T2 neuf avec terrasse, garage et vue dégagée ? Bluffy (74290)Découvrez ce magnifique appartement neuf (livraison 2026), situé au 3? et dernier étage d?une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et privilégié proche du lac d'ANNECY.L?appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m² bénéficiant d?une vue dégagée.Une cuisine entièrement équipée comprenant : four, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier ainsi que des meubles hauts et bas.Une chambre avec placard.Une salle de bains équipée d?un meuble vasque avec emplacement et évacuation pour lave-linge.WC séparés.Les prestations comprennent également :Un garage privatif en sous-sol, accessible par un portail automatique.Une cave.Chauffage et production d?eau chaude collectifs au gaz.<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (50 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Bluffy (74290)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
