Appartement T4 meublé à louer à Étrembières
Description de l'appartement
Bel appartement meublé de 82,70m2 avec balcon et vue sur le Salève. Situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement meublé de 82,70 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur le Salève.Il se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour disposer d?un espace bureau.La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Cet espace donne accès à un balcon avec vue sur le Salève, parfait pour profiter de l?extérieur.L?appartement dispose également d?une salle de bain avec douche et vasque.Au pied de la résidence, de nombreuses places de stationnement sont disponibles, permettant de se garer facilement.Idéalement situé, le logement est proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité de la douane Thônex-Vallard, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les frontaliers.? Localisation : Étrembières, une commune dynamique de Haute-Savoie, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique T4.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Étrembières (74100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |