Appartement T2 meublé à louer à Évian les Bains
Description de l'appartement
Situé en plein coeur d'Évian-les-Bains, dans la très recherchée rue Nationale, cet appartement T2 meublé de 26,79 m², au 1er étage, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie de 12,16 m², lumineuse et bien agencée, intégrant un espace salon ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, idéale pour un quotidien confortable. L'appartement dispose également d'une chambre de 8,19 m², aménagée avec un lit dépliable permettant d'optimiser l'espace. Cette chambre donne accès à une salle de bain fonctionnelle, complétée par une buanderie privative équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, offrant un réel confort d'usage. L'emplacement est un véritable atout : à seulement 3 minutes à pied de l'embarcadère, avec un accès immédiat aux commerces, transports, services et au centre-ville. Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un bien meublé, fonctionnel et idéalement situé au coeur d'Évian-les-Bains. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt d'Evian-les-Bains.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (26 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Évian-les-Bains (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |