Location appartement T2 meublé à Thonon les Bains
Description de l'appartement
Loyer : 1 160 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 100 € - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 200 € Honoraires charge locataire : 409 € TTC dont - 123 € TTC pour état des lieux SUPERBE T2 MEUBLE AVEC DEUX GARAGES - BELLE TERRASSE - THONON LES BAINSAu 1er étage d'une résidence neuve idéalement située à l'entrée de Thonon, à proximité du contournement et des quartiers de corzent et de Morcy, charmant T2 de 40.90m2 se composant de:une entrée avec placard aménagéune cuisine équipée ouverte sur le séjourune chambre avec nombreux rangementsune salle d'eau avec WCEn complément, l'appartement dispose d'une superbe terrasse et de deux garages en sous sol.Il s'agit d'un appartement trés agréable bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une superbe luminosité grace à ses grandes ouvertures et son exposition recherchée.En sus, le bien dispose de deux garages fermés et côte à côte au sous-solDisponible au 16.02.2026Honoraires de 409 ? TTC à la charge du locataire comprenant 123 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |