Location appartement T3 avec garage à Évian les Bains
Description de l'appartement
Loyer : 1 511 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 381 € - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 381 € Honoraires charge locataire : 633 € TTC dont - 394 € TTC pour état des lieux SUPERBE T3 DE STANDING - TERRASSE 27M2 VUE LAC - EVIAN LES BAINSAu 2ème étage d'une résidence de standing, livrée en 2023, superbe T3 de 79m2 se composant de: une entrée avec rangementune superbe pièce de vie avec cuisine équipée de près de 40m2une suite parentale avec salle d'eau privativeune chambreune salle d'eauun WCEn complément, l'appartement dispose d'une superbe de 27m2 vue lac, une cave, une place de parking et un garage.Il s'agit d'un appartement de standing bénéficiant de prestations soignées et d'en emplacement de choix.Disponible le 11 juillet 2026Honoraires de 633 ? TTC à la charge du locataire comprenant 394 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1381 ?/mois. Provision sur charges 130 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 381 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449.00 et 607.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Évian-les-Bains (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
