Appartement T3 avec garage à louer à Gaillard

Loyer : 1 116 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 118 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 998 € Honoraires charge locataire : 725 € TTC dont   - 168 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement rénové T3 situé à Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie (74240). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 55 m².L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de trois pièces, d'un séjour spacieux, deux chambres, d'une salle d'eau. Vous pourrez beneficier d'un balcon 8 m2Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce qui en fait un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 116,00 euros par mois charges comprises dont 118,07 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 140,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 725,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 167,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.