Appartement T2 à louer à Gaillard

Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 200 € Honoraires charge locataire : 669 € TTC dont   - 155 € TTC pour état des lieux GAILLARD Dans une copropriété de bon standing, à louer, Un magnifique deux pièces entièrement refait à neuf avec goût, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de deux vérandas apportant un véritable espace de supplémentaire, idéal pour un coin détente.Situé au pied du Tram 17, route de Genève et à dexu pas de la Douane de Moillesulaz, permettant un accés rapide vers Genève et les environs. Commerces et commodités à proximité immédiat.Une cave et un parking collectif complètente la location.A visiter sans tarder !Disponible Immédiatement Ref. 45743Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immoVous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-locationLoyer mensuel : 1200?Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage, eau chaude, eau froide) : 200?Soit un quittancement total de 1400?Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 151? (Base année : 2025)Surface : 51m2Dépôt de garantie : 1200?Honoraires totaux charge locataire : 669.12? (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 154.53?)Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / HonorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr