Location appartement T4 avec garage à Sevrier
Description de l'appartement
Loyer : 1 305 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 260 € Honoraires charge locataire : 1 037 € TTC dont - 233 € TTC pour état des lieux A LOUER, 4 P+C de 85 m² à SEVRIER en RDJ dans un petit ensemble immobilier composé de 4 appartements au calme et proche du lac. Il est situé à 8 kms d'Annecy sur la rive gauche du lac. Il dispose d'un jardin clos de 265 m² avec portillon, d'une terrasse de 20 m² exposé SUD/EST. Un garage et un parking en surface sont rattachés à ce logement.
Cet appartement en rez-de-jardin est composé d'un hall/dégagement avec placard, d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, de 3 chambres dont deux avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Chauffage individuel infracable (pièces de jour) + convecteurs. EC cumulus.
Emplacement proche des réseaux de transports, commerces de proximité, écoles, collège.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Sevrier (74320)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |