Appartement T3 meublé avec garage à louer à Thonon les Bains
Description de l'appartement
Loyer : 1 265 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 330 € Honoraires charge locataire : 738 € TTC dont - 170 € TTC pour état des lieux Véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement trois pièces entièrement rénové avec soin et matériaux de qualité.
La pièce de vie de 27 m², sublimée par une cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace à la fois moderne et convivial. Grâce à son exposition plein ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et s’ouvre sur un balcon en enfilade, agrémenté d’un store banne, invitant à la détente aux beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune aménagée avec placards et literie, pensées pour allier confort et fonctionnalité.
L’entrée, soigneusement aménagée, dispose d’un placard intégré avec emplacement pour lave-linge. Les toilettes sont indépendantes. La salle de douche, au design contemporain, est équipée d’un meuble vasque moderne et de finitions soignées.
Implanté au sein d’une résidence sécurisée, entièrement clôturée, avec portail électrique, parking collectif et jardin en copropriété. L’environnement est à la fois calme et parfaitement entretenu, à dix minutes à pieds du centre-ville.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare.
Merci de bien vouloir déposer votre dossier avant toute demande de...
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (56 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |