Appartement T3 à louer à Thonon les Bains

Belle affaire sur Thonon ! - 38, avenue des Romains à Thonon, secteur Est, à 10 minutes à pied du centre ville, dans secteur calme, bel appartement T3 de 56.40 m², entièrement rénové et meublé avec goût au 2ème et dernier étage d'une maison comprenant :
Cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo-congélateur, meubles) ouverte sur séjour, 2 chambres (avec dressing sous pente attenant) dont 1 avec salle d'eau (douche)/wc, 2e salle d'eau avec wc (avec machine à laver).
Prestations haut de gamme. Mobilier de qualités. Nombreux équipements (2 télévisions, etc.).
Petite zone de stockage en sous-sol.
Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude combinée.
Eau froide, entretien de la pompe à chaleur et électricité des communs compris dans les charges.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité : immédiate ou à convenir.
Contact : agence Barnoud Thonon.
Loyer de 1 250,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 733,20 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.