Location appartement T2 meublé à Thonon les Bains
Description de l'appartement
*Avant toute demande merci de nous fournir un dossier facile avec www.dossierfacile.logement.gouv.fr et nous fournir garants ou caution cautioneo.com ou garantie Visale avec condition de revenus nets d'au minimum de 3 fois le montant du loyer annoncé. Situé sur la commune de THONON-LES-BAINS 74200 à proximité immédiate des commerces, transports et commodités dans un immeuble des années 70 au 5ème étage découvrez ce superbe appartement de type 2 d'une superficie de 53,57m² carrez lumineux et fonctionnel avec double balcon, Accès rapide à la place des arts, aux accès en direction de Genève et du lac. Une pièce de vie lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec sa vue lac et ses environs. Un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Une chambre confortable La chambre spacieuse bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large ouverture sur l'extérieur, créant une atmosphère apaisante avec son balcon indépendant. Cuisine et agencement optimisé fonctionnel bien agencé, avec un espace de vie fluide et agréable au quotidien. Salle de bain moderne rénovée avec douche, meuble vasque et rangements. Espaces annexes appréciables avec cave en sous-sol Place de parking privative. Les + : Emplacement centre-ville recherché Appartement lumineux Balcon avec vue dégagée À proximité immédiate : Commerces Gare Lac Léman Écoles et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avec LAFORET THONON-EVIAN, contact par mail sur thonon-evian@laforet.com
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |