Location appartement T2 à Thonon les Bains

Loyer : 758 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 698 € Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont   - 114 € TTC pour état des lieux À louer : Appartement T2 neuf (soumis au Pinel), situé au plein cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains , dans le département de la Haute-Savoie (74200).Ce bien immobilier offre une superficie de 37,70 m².Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour de 18 m², d'une cuisine ouverte est aménagée (avec plaque de cuisson et une hotte). Vous trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de bain séparé à la chambre.De plus, cet appartement dispose d'un balcon de 8,42 m2, pour bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le lac Léman. Pour des journées ensoleillées en extérieur.Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Un emplacement de parking au sous-sol complète ce bien.L'emplacement de cet appartement est également un point fort, offrant un accès à proximité des commodités locales, aux transports en commun et aux activités de loisirs que propose la ville. L'Embarcadère de Thonon est à 17 min à pied avec des transports en commun (avec l'arrêt murs Blanc à 7 min à pied)Mais aussi la gare de Thonon est à 13 min à pied.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Logement soumis en dispositif Pinel - Zone ADisponible fin juin.Pour plus de renseignement ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Citya Valp Immo au 04 50 31 84 18. Loyer de 758,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 779,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 494,62 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 114,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.