Location appartement T2 à Thonon les Bains

Loyer : 854 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 794 € Honoraires charge locataire : 564 € TTC dont   - 130 € TTC pour état des lieux À LOUER - Appartement T2 neuf 42 m² - THONON-LES-BAINSitué à Thonon-les-Bains, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 42 m², idéalement orienté sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Rare sur le secteur, ce bien se distingue par son balcon de 10 m², véritable espace de vie extérieur, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.Situé au 5ème étage d'une résidence neuve avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux et agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche. L'ensemble offre des prestations actuelles et un cadre de vie fonctionnel et chaleureux.Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout au quotidien.Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, cet appartement allie parfaitement confort, praticité et qualité de vie.Logement soumis en dispositif Pinel - Zone ADisponible fin mai - À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 854,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 875,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 563,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.