Appartement T3 avec garage à louer à Thonon les Bains
Description de l'appartement
ACR2525-Thonon-les-Bains. Situé au 1er étage d’une résidence des années 60, idéalement implantée à Thonon-les-Bains, venez découvrir ce spacieux appartement T3 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.
L’appartement offre une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un cadre de vie chaleureux et agréable au quotidien.
Un grand balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking et un garage complètent ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes de circulation, ce logement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
