Location appartement T2 avec garage à Thonon les Bains
Description de l'appartement
Loyer : 905 € par mois charges comprises
Loyer de base : 830 € - 75 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 830 € Honoraires charge locataire : 492 € TTC dont - 374 € TTC pour état des lieux CHARMANT T2 EN LOI PINEL DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - THONON CENTRE VILLEAu 4ème étage d'une résidence de standing, idéalement située sur la commune de Thonon Les Bains, charmant T2 de 40m2 se composant de:une entrée avec placardune cuisine équipée ouverte sur le séjour une chambreune salle de bainsun WCEn complément, l'appartement dispose d'une trés agréable terrasse de 8m2 avec vue dégagée (et lac) et un garage.L'appartement est loué dans le cadre du dispositif Loi Pinel, zone A, répondant à des plafonds de loyer et de ressources (possibilité de louer sans le garage - remise de 120.00?uros de loyer charges comprises).La cuisine équipée sera posé fin juillet.Disponible le 01.08.2026Honoraires de 492 ? TTC à la charge du locataire comprenant 374 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 ?. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Thonon-les-Bains (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
