Studio meublé à louer à Annecy le Vieux
Description du studio
LOCATION STUDIO MEUBLE IDEAL ETUDIANT - 17 chemin du Bray Annecy le Vieux
Votre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy vous propose sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, un studio de 21 m² à louer Meublé au deuxième étage d'une copropriété récente situé à quelques mètres de l'IUT. Vous bénéficierez d'un balcon avec une vue dégagée et d'une place de parking sécurisée en sous sol.
Dans la résidence : Laverie et Local à vélos.
"Les charges comprennent l'entretien et électricité des parties communes, le chauffage et l'eau chaude et la taxe sur les ordures ménagères"
Disponible 1er septembre 2026
Loyer : 727 €
Charges de copropriété : 66 €
Loyer charges comprises : 793 €
Dépôt de garantie : 1454 €
Honoraires d'agence : 273 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 356€ par an
Année de référence : 2015 (nouveau DPE en cours)
Pour déposer votre dossier, merci de nous contacter via leboncoin ou bienici en cliquant sur "je suis intéressé par ce bien" ou "envoyer un message", vous recevrez un mail avec un lien Garantme qui vous permettra de renseigner votre profil et saisir vos documents.
Nous reviendrons vers vous pour vous proposer un créneau de visite une fois votre dossier complet et validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, contactez Lisa à l'agence Stéphane Plaza d'Annecy au 06 72 30 05 03 ou 04 50 64 64 13
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (21 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy-le-Vieux (74940)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |