Studio à louer à Évian les Bains
Description du studio
Loyer : 585 € par mois charges comprises
Loyer de base : 550 € - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 550 € 61 € TTC pour état des lieux CHARMANT STUDIO EN HYPER-CENTRE D'EVIAN - PROCHE DEBARCADEREAu 3ème étage d'une petite résidence de l'hyper-centre d'Evian, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement 400 mètres du débarcadère, superbe studio se composant de :Une cuisine équipée, ouverte sur le séjourUne salle d'eau avec WCEn complément, le bien dispose d'une cave en sous-sol.Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et commodités et des transports pour la Suisse (gare et débarcadère).Disponible le 01.02.2026Loyer de base 550 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 814.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alice Location Gestion Immobilière : Guillaume JAMMOTAgent commercial (Entreprise individuelle)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (20 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Évian-les-Bains (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
