Location studio à Sallanches

À louer, en plein centre-ville de Sallanches (74700), à deux pas de la place Charles-Albert, au sein d’une petite résidence sans ascenseur, au 3ᵉ et dernier étage, un studio d’environ 33 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC.Chauffage individuel électriquePerformance énergétique :EDisponible le 26 février 2026.Assurance de loyer impayé.Son loyer est de 475 € mensuel charges comprises.Provisions pour charges de 70 € par mois comprenant l'eau froide, les charges de copropriété et la taxe d'ordures ménagères. (Régularisation annuelle)Dépôt de garantie 405 € ou grâce à votre agence Cimm immobilier Sallanches, profitez d’un emménagement simplifié grâce à nos solutions :- Alternative au dépôt de garantie : remplacez votre dépôt par un produit d’assurance avec Depozen (https://www.depozen.com/locataires/assurance-depot-de-garantie)- Assurance habitation : bénéficiez de tarifs préférentiels et centralisez vos assurances (https://www.depozen.com/locataires/assurance-multirisque-habitat)- Conciergerie : faites des économies sur vos contrats ménagers (internet, eau, gaz et électricité)Honoraires à la charge du locataire : 370.74 € TTC, dont :- Honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 269.54 € TTC- Honoraires d'état des lieux : 101.20 € TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCIMM IMMOBILIER SALLANCHESNathalie MERMOUDConseillère en locationwww.sallanches.cimm.comsallanches@cimm.comTél : 04-50-96-56-22100 Quai de l'Hôtel de Ville74700 SALLANCHES