Location studio meublé à St Julien en Genevois

Loyer : 1 199 € par mois charges comprises <p>À seulement 4 km de Plan-les-Ouates, ce studio lumineux et entièrement rénové est l’adresse idéale pour les frontaliers ou les nouveaux arrivants à la recherche d’un cadre de vie pratique, moderne et tout confort.</p><p>Situé dans la résidence Saint-Georges, route des Vignes à Saint-Julien-en-Genevois, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir.</p><p><strong><em>Le logement</em></strong></p><p>Ce grand studio lumineux de 28 m², entièrement rénové et décoré avec goût, séduit par son style contemporain et son équipement complet.</p><p> L’appartement est loué meublé et équipé : TV HD 4K, internet, literie de qualité, cuisine design entièrement aménagée, machine Nespresso, lave-linge, etc.</p><p> Un grand balcon permet de profiter des beaux jours et une cave offre un espace de rangement supplémentaire.</p><p> Le tout dans une résidence récemment rénovée sur le plan énergétique, avec double vitrage, volets électriques, gardien et parking collectif sécurisé (accès par badge).</p><p><strong><em>Composition</em></strong></p><ul><li>Pièce de vie avec grand lit moderne, mobilier de qualité, TV et rangements</li><li>Espace bureau aménagé avec rangements intégrés</li><li>Cuisine équipée (plaques induction, four grill/micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et ustensiles, machine Nespresso, etc.)</li><li>Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, lave-linge et WC</li><li>Grand placard avec penderie et étagères</li></ul><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Ce logement conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple, souhaitant un cadre confortable, moderne et proche de Genève.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Idéal pour nouveaux arrivants, stagiaires ou frontaliers.</span></p><p style="text-align:start;"><strong><em>Conditions</em></strong></p><p><strong>Disponibilité : de suite</strong></p><p><strong>Loyer : 1199 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire)</strong></p><p><strong>Frais d'agence : 13€/m²</strong></p><p><strong>Dépôt de garantie : 2198 €</strong></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>Nous recherchons des personnes sérieuses et soigneuses.</strong></span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;"><strong>La garantie visale (gratuite) ou garantme est obligatoire</strong></span> </p><p></p><p></p> Dépôt de garantie : 2198 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : -- € TTC. - état des lieux d'entrée: -- € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .