Location appartement T2 avec garage à Limoges

Loyer : 583 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 10 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 860 € Honoraires charge locataire : 537 € TTC dont   - 148 € TTC pour état des lieux A LOUER - Magnifique appartement rénové de type T2 bis situé en plein cœur du centre ville de Limoges. Ce bien offre de façon entièrement indépendante une surface habitable de 48m², et composant un ensemble réparti sur trois étages, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel.En rez de chaussée: Une entrée indépendante donnant sur le garage et la buanderie.Au 1er étage: Un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et des WC indépendants.Au 2ème étage: Une chambre spacieuse avec placards, une salle de douche et l'accès à une grande mezzanine pouvant faire office par exemple de bureau ou de dressing.Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, offrant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, bars et universités. Le point fort de ce bien est un environnement propice à la tranquillité.Cet appartement est idéal pour un couple, un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce superbe appartement rénové à Limoges. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 583,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 604,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,24 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.