Location appartement T2 meublé à Limoges

Loyer : 535 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 485 € Honoraires charge locataire : 441 € TTC dont   - 120 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 à Limoges, situé à proximité du centre Saint Martial et de la place Denis Dussoubs, dans le secteur de la gare des Charentes. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une superficie de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La chambre séparée est dotée d'un placard, offrant un espace de rangement pratique. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort.Ce bien est également agrémenté d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking privatif est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La résidence est équipée d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement aisé.L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés à proximité. Vous trouverez également des infrastructures pour le vélo et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 556,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 441,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 120,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 795 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.