Location appartement T5 à Limoges

Loyer : 1 100 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 50 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 050 € Honoraires charge locataire : 1 535 € TTC dont   - 419 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T5 situé au cœur de Limoges, dans un quartier agréable. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie de 138 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Avec 2 stationnements en extérieur.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon séjour lumineux de 46,32 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos convives. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour chacun. Vous trouverez également une salle de bain et une douche, parfaites pour répondre aux besoins de tous les occupants. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, avec deux places de parking pour accueillir vos véhicules.Profitez de la tranquillité d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace alliant charme et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 132,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 535,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 419,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.