Appartement T2 meublé à louer à Limoges
Description de l'appartement
Appartement T2 entièrement refait à neuf – À proximité immédiate du CHU de Limoges. Découvrez ce superbe appartement T2 de 55 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable. Idéalement situé à quelques minutes du CHU de Limoges, de la Faculté de Médecine et de la Faculté des Lettres, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un logement alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son état irréprochable, ses espaces lumineux et ses finitions soignées. La rénovation complète permet de profiter d'un logement moderne, prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou aménager un petit espace détente.
️ La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable espace de repos, tandis que la cuisine et la salle d'eau rénovées apportent tout le confort attendu au quotidien.
Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux atouts :
Place de parking extérieure privative.
Cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.
Appartement situé dans une résidence agréable et bien entretenue.
Transports en commun à seulement quelques mètres, facilitant tous vos déplacements.
Commerces, services, établissements de santé et universités accessibles rapidement.
Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate du CHU, des facultés, des commerces et des principaux axes, tout en profitant d'un environnement agréable.
Loyer : 690 € charges comprises (incluant même le chauffage!)
Disponible immédiatement.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (54 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Limoges (87000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |