Appartement T2 à louer à Limoges

Loyer : 600 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 30 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 519 € TTC dont   - 143 € TTC pour état des lieux À LOUER : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T2 situé à Limoges, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimisé.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 28,08 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et pratique.Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous offrant un coin de verdure où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité.Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine.Idéalement situé entre la Mairie et la rue Ernest Ruben, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel ou une personne seule, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez nous au 05 55 11 90 69 ou par mail limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 621,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 208 et 281 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.