Location appartement T3 meublé à Issy les Moulineaux
Description de l'appartement
**Appartement T3 Entièrement Meublé - Élégance et Confort au Coeur de la Ville**
Découvrez un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un écrin moderne alliant style, fonctionnalité et standing, prêt à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous pénétrer dans un appartement où l'harmonie des matériaux nobles rencontre la douceur de vivre. Ce T3 entièrement meublé, construit en 2019, incarne le meilleur du confort moderne tout en préservant une esthétique raffinée. Chaque pièce a été conçue pour vous offrir une expérience de vie unique, où chaque détail compte.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de ce logement de 66,55 m² (surface habitable) et 75 m² de surface au sol. Le séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, devient le coeur battant de votre foyer. Ici, les soirées en famille ou entre amis se transforment en moments inoubliables, bercés par une ambiance chaleureuse et conviviale.
Les deux chambres, dont une principale spacieuse, vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. La salle de bains moderne, agrémentée d'équipements haut de gamme, et les WC indépendants ajoutent une touche de luxe discret à votre quotidien. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable joyau fonctionnel : idéale pour les créations culinaires ou les petits déjeuners en famille, elle allie design épuré et praticité.
Le balcon de 9 m², orienté vers une cour paisible, est l'endroit parfait pour prendre un café au soleil du matin, lire un livre ou simplement respirer l'air frais après une longue journée. Un espace extérieur rare dans les centres-villes, qui vous offre une sensation de liberté et de connexion avec la nature.
Ce logement bénéficie d'un standing exceptionnel, reflété par son état intérieur et des parties communes impeccables. Conforme PMR, il est accessible à tous et offre une sécurité optimale. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année, tandis que la cave de 3 m² vous permet de ranger en toute sérénité.
L'ascenseur (5 étages) et le stationnement intérieur (1 place) ajoutent une convenience moderne à votre vie quotidienne. Vous ne manquerez jamais de rien dans cet appartement où chaque détail a été soigneusement sélectionné pour votre confort.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente, cet appartement allie proximité des commodités et tranquillité. Vous profiterez d'un accès facile à plusieurs services essentiels à moins de 10 minutes à pied : supermarchés, pharmacies, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Que vous soyez un jeune professionnel, une famille en quête de stabilité ou un retraité souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, cet appartement saura vous séduire.
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans un appartement où chaque instant est une invitation au bonheur. Ce T3 entièrement meublé est une perle rare qui allie élégance, fonctionnalité et standing.
Pour une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette aventure immobilière et vous aider à faire le meilleur choix.
Elger Immobilier - 01 23 45 67 89 | ✉️ contact@elger-immobilier.fr | www.elger-immobilier.fr
Honoraires de 1 007 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieu...
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (66 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Issy-les-Moulineaux (92130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |