Appartement T3 meublé à louer à Mauguio
Description de l'appartement
À louer • Duplex T3 de charme entièrement meublé à Mauguio • Climatisation • Balcon • Fibre • Centre-ville. À louer à Mauguio, en plein cœur du centre-ville, superbe appartement T3 meublé en duplex, entièrement climatisé, lumineux et prêt à vivre.
Ce duplex de charme séduit dès l’entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et machine à café, permettant une installation immédiate.
L'espace nuit se compose de deux chambres, ou d'une chambre et d'un bureau, tous deux confortables et dotés de rangements, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux WC, dont un indépendant au niveau principal pour un confort optimal au quotidien.
L’appartement bénéficie également de la fibre optique, de volets roulants électriques et d’un agréable balcon permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable.
Son emplacement privilégié au cœur de Mauguio permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles, services et transports, tout en offrant une qualité de vie recherchée.
Les atouts du logement :
• Appartement entièrement meublé et équipé
• Duplex plein de charme
• Climatisation réversible dans l’ensemble du logement
• Fibre optique
• Cuisine entièrement équipée
• Lave-vaisselle
• Deux chambres avec de nombreux rangements
• Deux WC
• Volets roulants électriques
• Balcon
• Très lumineux
• Centre-ville de Mauguio
• Disponible rapidement
Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant bénéficier d’un logement confortable, fonctionnel et prêt à habiter au cœur de Mauguio.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi Le Cap Immobilier. Afin de faciliter l’étude de votre candidature, nous vous invitons à déposer votre dossier locataire complet dès votre prise de contact.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Mauguio (34130)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |