Appartement T3 à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Situé au 4ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 meublé saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, aménagé avec soin pour offrir un cadre agréable au quotidien, que ce soit pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement équipée (électroménager, rangements optimisés, plan de travail fonctionnel), s'intègre parfaitement à l'ensemble et répondra aux attentes des locataires en quête de praticité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, permettant un rangement efficace et un gain de place appréciable. La salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux modernes, offre une atmosphère contemporaine et soignée. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un box privatif en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. L'agencement global de l'appartement a été pensé pour optimiser chaque espace, le rendant idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, services, établissements scolaires. Les lignes de tramway 1, 3 et 4 sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Montpellier ainsi que les principaux axes routiers. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 67 50 40 30 ou par mail à montpellierportmarianne@laforet.com.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (58 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |