Appartement T3 avec garage à louer à Montpellier
Description de l'appartement
Annonce ID18006
Bel appartement type 3 avec terrasse de 24m2 situé 418 - Rue Fra Angelico à Montpellier dans le quartier de la Lironde proche d'Odysseum - du centre et des grands axes. Il est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée - deux chambres - une salle de bain un WC séparé. Les plus : 1 place de parking + 1 garage - climatisation réversible - eau chaude et froide comprises dans les charges. Disponible le 14/04/2026. Bien soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 16.00 euros/m2- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1062 Euros/mois - Charges de copropriétés = 125 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 752 Euros - Dépot de garantie : 937 Euros - Classe-Energie B : 77 kWh.m2.an
*c.c = Charges comprises
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (68 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Montpellier (34000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |