Appartement T3 à louer à Montpellier

T3 de 65 m² avec terrasse - Centre-ville de Montpellier - Secteur Préfecture

Situé en plein cœur de Montpellier, dans le secteur recherché Écusson - Préfecture.
Au sein d'un immeuble ancien du centre-ville, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une agréable terrasse en dernier étage. Voir plus

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec rangements et velux, d'une cuisine entièrement équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, lave-linge), de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Une grande terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

Pas de place de stationnement.
Emplacement idéal dans le secteur piéton de l'Écusson, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Disponible début mai.
Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 021,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 841,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/394#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868 et 1 174 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 950 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 178,268 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.