Location appartement T3 avec garage à Noyal sur Vilaine
Description de l'appartement
OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.
NOYAL SUR VILAINE - Ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour-salon très lumineux, une cuisine aménagée ouverte donnant sur un balcon plein sud, deux spacieuses chambres, une salle d'eau, un W.C.
Parking en extérieur et un garage fermé en sous-sol.
Chauffage : individuel gaz
Logement soumis aux plafonds de ressources SCELLIER.
Provision pour charges : 50€ / mois (régularisation annuelle).
Disponbile à compter du 21 juillet 2026.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 à 1010 € (base 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Loyer : 650€ / mois plus 50 € charges locatives. Dépôt de garantie : 650€ Hon. charge locataire : 568,75€ TTC dont 100.00€ d'état des lieux.
Réf : 019/5563
POUR VISITER, APPELER LE : 02/99/00/53/53
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (60 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Découvrez votre quartier
Noyal-sur-Vilaine (35530)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
