Appartement T3 à louer à Rennes
Description de l'appartement
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 RENNES
Situé 7 rue Aurélie Nemours à Rennes (35000), au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 67,73 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts.
Implanté au 2éme étage, ce logement se compose d’une entrée, d’un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Un garage double complète ce bien, apportant un confort de stationnement appréciable.
Le chauffage est collectif et l’accès à la résidence est sécurisé par interphone.
Exposition : non précisée.
Disponibilité : 19 février 2026
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 938,45 € CC
Loyer hors charges : 763,45 €
Provisions pour charges : 175,00 €
Dépôt de garantie : 763,45 €
Dispositif fiscal : logement soumis à plafond de ressources PLS.
Référence dossier : MEL_492904
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |