Location appartement T3 meublé à Rennes
Description de l'appartement
ÉLIGIBLE DOSSIER FACILE
Découvrez ce charmant appartement T3 de 53 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023) à Rennes, dans le secteur prisé Arsenal - Redon.
Ce bien en bon état général offre un séjour lumineux exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une à deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
Une place de parking est également incluse.
La localisation est idéale : à seulement 0,50 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus et à 7 minutes du métro Mabilais.
Vous trouverez à proximité plusieurs parcs, la crèche Marion de Faouët, l'école primaire publique Marie Pape-Carpantier, ainsi que divers commerces et services (boulangeries, pharmacies, restaurants). Ce logement est proposé en bail meublé résidence principale (Loi 89) par l'agence ERA VOLTAIRE IMMOBILIER.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rennes !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (53 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
