Location appartement T3 avec garage à St Jacques de la Lande
Description de l'appartement
SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE Résidence Bleu de Matisse, située 6 rue Henri Sellier (35136), découvrez cet appartement T2 de 62,85 m², exposé Sud, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement avec rangement, d’un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage privatif en sous-sol, apportant un confort de stationnement appréciable. L’appartement est orienté plein Sud, offrant une belle luminosité et un accès direct à l’extérieur grâce à la terrasse.
Chauffage collectif au gaz, avec chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Disponibilité : 25/03/2026
Loyer mensuel : 771,36 € charges comprises
Loyer hors charges : 597,36 €
Charges mensuelles : 174,00 €
Dépôt de garantie : 597,36 €
Référence dossier : MEL_499753
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |