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Studio à louer à Rennes sans frais d'agence

Le studio à Rennes de Mr P.

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  • Loyer
    540 € CC
  • Surface
    20 m²
  • Disponible
    le 15/08/2025
  • Loué
    vide
  • DPE déclaré : F
    GES déclaré : B
  • Vous économisez 220 € d'honoraires

A louer 2 pièces avec mezzanine (duplex) situé au 3éme et dernier étage, à deux pas de Ste Anne (rue d'Antrain) lumineux, traversant, confortable pdt l'été, fonctionnel.
surface au sol de 28 m² et 20 m² Carrez
les parties communes sont neuves (2012) plus espace de rangement sur le palier (Gd placard avec étagères)
kitchenette équipée avec plaques et frigo, Lave Linge a reprendre à l'ancien locataire
salle d eau, WC séparé, chauffage électrique récent
couchage en mezzanine avec velux et occultant (8 m²au sol)
local vélos
appart sur parquet et en bon état
DPE du 18/07/2025 dépense du locataire 73€/mois et 9,7€ d eau

Loyer : 540 € par mois dont 20 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 520 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :
  • Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
  • Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

  • Proximité commerces
  • Cave ou local

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Près de cette location :
Stations de métro : Sainte-Anne (A;B)République (A)Anatole France (A)
Arrêts de bus : Sainte-AnneHôtel-Dieu/AntrainHocheHôtel DieuHôtel-Dieu/Lesage
Proche écoles supérieures : Ecole européenne supérieure d'art de Bretagne - site de Rennes (Enseignement supérieur)Pôle d'enseignement supérieur spectacle vivant Bretagne - Pays de la Loire (Enseignement supérieur)Institut de formation supérieure en ostéopathie (Enseignement supérieur)Faculté de sciences économiques (Enseignement supérieur)Conservatoire à rayonnement régional (Enseignement supérieur)Ecole nationale supérieure d'architecture de Bretagne (Enseignement supérieur)ESMOD international (Enseignement supérieur)Ecole universitaire de management de Rennes 1 (Enseignement supérieur)IFFDEC (Enseignement supérieur)Faculté de droit et de science politique (Enseignement supérieur)

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A proximité du studio

Stations : Sainte-Anne, République, Anatole France
Lignes : A, B
Arrêt de bus : Sainte-Anne, Hôtel-Dieu/Antrain, Hoche, Hôtel Dieu, Hôtel-Dieu/Lesage
Ecoles supérieures : Ecole européenne supérieure d'art de Bretagne - site de Rennes, Pôle d'enseignement supérieur spectacle vivant Bretagne - Pays de la Loire, Institut de formation supérieure en ostéopathie, Faculté de sciences économiques, Conservatoire à rayonnement régional, Ecole nationale supérieure d'architecture de Bretagne, ESMOD international, Ecole universitaire de management de Rennes 1, IFFDEC, Faculté de droit et de science politique