Location appartement T1 à Rennes
Description de l'appartement
Situé à Rennes, dans le quartier recherché de la Gare, au sein de la résidence « Les Estudiales », cet appartement T1 est au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
D’une surface de 17,39 m², ce logement se compose d’une entrée avec rangement, d’une kitchenette équipée ouverte sur une pièce de vie avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique et l’accès à l’immeuble est sécurisé par interphone.
L’eau froide est collective.
La résidence met à disposition des occupants un local vélos ainsi qu’une laverie, offrant un confort appréciable au quotidien. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de la gare SNCF et des lignes A et B du métro, facilitant les déplacements dans toute la métropole rennaise.
Disponibilité : 27/02/2026
Loyer mensuel charges comprises : 383,89 €
Loyer hors charges : 353,89 €
Charges mensuelles : 30,00 € (dont eau froide comprise).
Dépôt de garantie : 353,89 €
Référence dossier : MEL_493853
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (17 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Rennes (35000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |